Quer saber mais sobre o tema, entender como abrir um CNPJ para corretores de imóveis, usufruir de benefícios e reduzir a carga tributária? Siga conosco e acompanhe este conteúdo até o final!
Ter um CNPJ para corretor de imóveis ou trabalhar como autônomo?
Como autônomo o corretor deve contribuir mensalmente para o Imposto de Renda Pessoa Física (IRPF). Neste caso, a alíquota pode chegar a 27,50% sobre a renda mensal maior de R$ 4.664,88. Veja a tabela a seguir:
| Base de cálculo |
Alíquota |
Dedução |
| de R$ 0,00 até R$ 2.259,20 |
isento |
R$ 0,00 |
| de R$ 2.259,21 até R$ 2.826,65 |
7,50% |
R$ 158,40 |
| de R$ 2.826,66 até R$ 3.751,05 |
15,00% |
R$ 370,40 |
| de R$ 3.751,06 até R$ 4.664,68 |
22,50% |
R$ 651,73 |
| a partir de R$ 4.664,68 |
27,50% |
R$ 884,96 |
Porém ao optar por abrir um CNPJ, pode estar sendo tributado a partir de 6% sobre a nota fiscal. Além disso, ter um CNPJ transmite maior profissionalismo e seriedade aos clientes e parceiros comerciais, facilitando a negociação com incorporadoras, imobiliárias e investidores.
Tipos de empresa para corretores de imóveis
O corretor pode formalizar suas atividades e abrir um CNPJ e por meio das seguintes naturezas jurídicas:
- Sociedade Empresária Limitada: Indicado para quem pretende abrir um CNPJ em parceria com sócios, para operar no ramo de corretagem de imóveis.
- Sociedade Limitada Unipessoal (SLU): Ideal para quem deseja atuar de forma individual, sem a necessidade de sócios, desenvolvendo atividades relacionadas à corretagem de imóveis.
Passo a passo para abrir um CNPJ como corretor de imóveis
- Conte com a contabilidade especializada Contaeasy: Contrate um serviço de contabilidade para obter orientações completas sobre a abertura do seu CNPJ.
- Juntada de Documentos: Documentos pessoais (RG e CPF), Comprovante de Residência, Registro no CRECI, Inscrição imobiliaria do endereço da empresa e outros documentos necessários;
- Após estar com os documentos reunidos e com a contabilidade especializada contratada, é só aguardar a realização do processo na Junta comercial e voc~e terá seu CNPJ!
